{"id":3228,"date":"2026-01-07T16:08:19","date_gmt":"2026-01-07T19:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/?p=3228"},"modified":"2026-01-13T11:34:51","modified_gmt":"2026-01-13T14:34:51","slug":"quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/","title":{"rendered":"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino?"},"content":{"rendered":"

A Lei do Inquilinato em seus artigos 22 e 23, deixa bem claro quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do inquilino e quais s\u00e3o do propriet\u00e1rio, buscando o equil\u00edbrio na rela\u00e7\u00e3o entre as duas partes. N\u00f3s da Special Im\u00f3veis, separamos os artigos para que n\u00e3o existam d\u00favidas em caso de ocorr\u00eancias na loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Siga a leitura dos artigos abaixo!<\/p>\n

Art. 22.\u00a0O locador \u00e9 obrigado a:<\/strong><\/p>\n

I\u00a0\u2013 entregar ao locat\u00e1rio o im\u00f3vel alugado em estado de servir ao uso a que se destina;<\/p>\n

II\u00a0\u2013 garantir, durante o tempo da loca\u00e7\u00e3o, o uso pac\u00edfico do im\u00f3vel locado;<\/p>\n

III\u00a0\u2013 manter, durante a loca\u00e7\u00e3o, a forma e o destino do im\u00f3vel;<\/p>\n

IV\u00a0\u2013 responder pelos v\u00edcios ou defeitos anteriores \u00e0 loca\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

V\u00a0\u2013 fornecer ao locat\u00e1rio, caso este solicite, descri\u00e7\u00e3o minuciosa do estado do im\u00f3vel, quando de sua entrega, com expressa refer\u00eancia aos eventuais defeitos existentes;<\/p>\n

VI\u00a0\u2013 fornecer ao locat\u00e1rio recibo discriminado das import\u00e2ncias por este pagas, vedada a quita\u00e7\u00e3o gen\u00e9rica;<\/p>\n

VII\u00a0\u2013 pagar as taxas de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, se houver, e de intermedia\u00e7\u00f5es, nestas compreendidas as despesas necess\u00e1rias \u00e0 aferi\u00e7\u00e3o da idoneidade do pretendente ou de seu fiador;<\/p>\n

VIII\u00a0\u2013 pagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato;<\/p>\n

IX\u00a0\u2013 exibir ao locat\u00e1rio, quando solicitado, os comprovantes relativos \u00e0s parcelas que estejam sendo exigidas;<\/p>\n

X\u00a0\u2013 pagar as despesas extraordin\u00e1rias de condom\u00ednio.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico. Por despesas extraordin\u00e1rias de condom\u00ednio se entendem aquelas que n\u00e3o se refiram aos gastos rotineiros de manuten\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, especialmente:<\/p>\n

a)\u00a0obras de reformas ou acr\u00e9scimos que interessem \u00e0 estrutura integral do im\u00f3vel;<\/p>\n

b)\u00a0pintura das fachadas, empenas, po\u00e7os de aera\u00e7\u00e3o e ilumina\u00e7\u00e3o, bem como das esquadrias externas;<\/p>\n

c) obras destinadas a repor as condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade do edif\u00edcio;<\/p>\n

d) indeniza\u00e7\u00f5es trabalhistas e previdenci\u00e1rias pela dispensa de empregados, ocorridas em data anterior ao in\u00edcio da loca\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

e)\u00a0instala\u00e7\u00e3o de equipamento de seguran\u00e7a e de inc\u00eandio, de telefonia, de intercomunica\u00e7\u00e3o, de esporte e de lazer;<\/p>\n

f)\u00a0despesas de decora\u00e7\u00e3o e paisagismo nas partes de uso comum;<\/p>\n

g)\u00a0constitui\u00e7\u00e3o de fundo de reserva.<\/p>\n

Art. 23. O locat\u00e1rio \u00e9 obrigado a:<\/strong><\/p>\n

I \u2013 pagar pontualmente o aluguel e os encargos da loca\u00e7\u00e3o, legal ou contratualmente exig\u00edveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, at\u00e9 o sexto dia \u00fatil do m\u00eas seguinte ao vencido, no im\u00f3vel locado, quando outro local n\u00e3o tiver sido indicado no contrato;<\/p>\n

II \u2013 servir \u2013 se do im\u00f3vel para o uso convencionado ou presumido, compat\u00edvel com a natureza deste e com o fim a que se destina, devendo trat\u00e1 \u2013 lo com o mesmo cuidado como se fosse seu;<\/p>\n

III \u2013 restituir o im\u00f3vel, finda a loca\u00e7\u00e3o, no estado em que o recebeu, salvo as deteriora\u00e7\u00f5es decorrentes do seu uso normal;<\/p>\n

IV \u2013 levar imediatamente ao conhecimento do locador o surgimento de qualquer dano ou defeito cuja repara\u00e7\u00e3o a este incumba, bem como as eventuais turba\u00e7\u00f5es de terceiros;<\/p>\n

V \u2013 realizar a imediata repara\u00e7\u00e3o dos danos verificados no im\u00f3vel, ou nas suas instala\u00e7\u00f5es, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;<\/p>\n

VI \u2013 n\u00e3o modificar a forma interna ou externa do im\u00f3vel sem o consentimento pr\u00e9vio e por escrito do locador;<\/p>\n

VII \u2013 entregar imediatamente ao locador os documentos de cobran\u00e7a de tributos e encargos condominiais, bem como qualquer intima\u00e7\u00e3o, multa ou exig\u00eancia de autoridade p\u00fablica, ainda que dirigida a ele, locat\u00e1rio;<\/p>\n

VIII \u2013 pagar as despesas de telefone e de consumo de for\u00e7a, luz e g\u00e1s, \u00e1gua e esgoto;<\/p>\n

IX \u2013 permitir a vistoria do im\u00f3vel pelo locador ou por seu mandat\u00e1rio, mediante combina\u00e7\u00e3o pr\u00e9via de dia e hora, bem como admitir que seja o mesmo visitado e examinado por terceiros, na hip\u00f3tese prevista no art. 27;<\/p>\n

X \u2013 cumprir integralmente a conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio e os regulamentos internos;<\/p>\n

XI \u2013 pagar o pr\u00eamio do seguro de fian\u00e7a;<\/p>\n

XII \u2013 pagar as despesas ordin\u00e1rias de condom\u00ednio.<\/p>\n

1\u00ba Por despesas ordin\u00e1rias de condom\u00ednio se entendem as necess\u00e1rias \u00e0 administra\u00e7\u00e3o respectiva, especialmente:<\/p>\n

a) sal\u00e1rios, encargos trabalhistas, contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias e sociais dos empregados do condom\u00ednio;<\/p>\n

b) consumo de \u00e1gua e esgoto, g\u00e1s, luz e for\u00e7a das \u00e1reas de uso comum;<\/p>\n

c) limpeza, conserva\u00e7\u00e3o e pintura das instala\u00e7\u00f5es e depend\u00eancias de uso comum;<\/p>\n

d) manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es e equipamentos hidr\u00e1ulicos, el\u00e9tricos, mec\u00e2nicos e de seguran\u00e7a, de uso comum;<\/p>\n

e) manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es e equipamentos de uso comum destinados \u00e0 pr\u00e1tica de esportes e lazer;<\/p>\n

f) manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de elevadores, porteiro eletr\u00f4nico e antenas coletivas;<\/p>\n

g) pequenos reparos nas depend\u00eancias e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas de uso comum;<\/p>\n

h) rateios de saldo devedor, salvo se referentes a per\u00edodo anterior ao in\u00edcio da loca\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

i) reposi\u00e7\u00e3o do fundo de reserva, total ou parcialmente utilizado no custeio ou complementa\u00e7\u00e3o das despesas referidas nas al\u00edneas anteriores, salvo se referentes a per\u00edodo anterior ao in\u00edcio da loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

2\u00ba O locat\u00e1rio fica obrigado ao pagamento das despesas referidas no par\u00e1grafo anterior, desde que comprovadas a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria e o rateio mensal, podendo exigir a qualquer tempo a comprova\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n

3\u00ba No edif\u00edcio constitu\u00eddo por unidades imobili\u00e1rias aut\u00f4nomas, de propriedade da mesma pessoa, os locat\u00e1rios ficam obrigados ao pagamento das despesas referidas no \u00a7 1\u00ba deste artigo, desde que comprovadas.<\/p>\n

Acompanhe nosso blog e fique por dentro de todas as not\u00edcias e dicas do mercado imobili\u00e1rio!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Lei do Inquilinato em seus artigos 22 e 23, deixa bem claro quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do inquilino e quais s\u00e3o do propriet\u00e1rio, buscando o equil\u00edbrio na rela\u00e7\u00e3o entre as duas partes. N\u00f3s da Special Im\u00f3veis, separamos os artigos para que n\u00e3o existam d\u00favidas em caso de ocorr\u00eancias na loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Siga […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-3228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locacao"],"yoast_head":"\nQuais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino? - Special Im\u00f3veis<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino? - Special Im\u00f3veis\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A Lei do Inquilinato em seus artigos 22 e 23, deixa bem claro quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do inquilino e quais s\u00e3o do propriet\u00e1rio, buscando o equil\u00edbrio na rela\u00e7\u00e3o entre as duas partes. N\u00f3s da Special Im\u00f3veis, separamos os artigos para que n\u00e3o existam d\u00favidas em caso de ocorr\u00eancias na loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Siga […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Special Im\u00f3veis\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-07T19:08:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-13T14:34:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"bruno\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"bruno\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/\"},\"author\":{\"name\":\"bruno\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/bebad01f3ab8b90a5cd1a1a6cc1576a2\"},\"headline\":\"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino?\",\"datePublished\":\"2026-01-07T19:08:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-13T14:34:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/\"},\"wordCount\":1021,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg\",\"articleSection\":[\"Loca\u00e7\u00e3o\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/\",\"url\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/\",\"name\":\"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino? - Special Im\u00f3veis\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg\",\"datePublished\":\"2026-01-07T19:08:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-13T14:34:51+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/bebad01f3ab8b90a5cd1a1a6cc1576a2\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#website\",\"url\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/\",\"name\":\"Special Im\u00f3veis\",\"description\":\"Imobili\u00e1ria no Tatuap\u00e9 e An\u00e1lia Franco\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/bebad01f3ab8b90a5cd1a1a6cc1576a2\",\"name\":\"bruno\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e038347bc7d9137670fd1ef022ef0cfc6c3fb3e84f57e62ee5863acb68d37e4b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e038347bc7d9137670fd1ef022ef0cfc6c3fb3e84f57e62ee5863acb68d37e4b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"bruno\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\"],\"url\":\"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/author\/bruno\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino? - Special Im\u00f3veis","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino? - Special Im\u00f3veis","og_description":"A Lei do Inquilinato em seus artigos 22 e 23, deixa bem claro quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do inquilino e quais s\u00e3o do propriet\u00e1rio, buscando o equil\u00edbrio na rela\u00e7\u00e3o entre as duas partes. N\u00f3s da Special Im\u00f3veis, separamos os artigos para que n\u00e3o existam d\u00favidas em caso de ocorr\u00eancias na loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Siga […]","og_url":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/","og_site_name":"Special Im\u00f3veis","article_published_time":"2026-01-07T19:08:19+00:00","article_modified_time":"2026-01-13T14:34:51+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"bruno","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"bruno","Est. tempo de leitura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/"},"author":{"name":"bruno","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/bebad01f3ab8b90a5cd1a1a6cc1576a2"},"headline":"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino?","datePublished":"2026-01-07T19:08:19+00:00","dateModified":"2026-01-13T14:34:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/"},"wordCount":1021,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg","articleSection":["Loca\u00e7\u00e3o"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/","url":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/","name":"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino? - Special Im\u00f3veis","isPartOf":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg","datePublished":"2026-01-07T19:08:19+00:00","dateModified":"2026-01-13T14:34:51+00:00","author":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/bebad01f3ab8b90a5cd1a1a6cc1576a2"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#primaryimage","url":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg","contentUrl":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2150225267.jpg","width":1000,"height":667},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/quais-reparos-sao-de-responsabilidade-do-proprietario-e-quais-sao-do-inquilino\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Quais reparos s\u00e3o de responsabilidade do propriet\u00e1rio e quais s\u00e3o do inquilino?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#website","url":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/","name":"Special Im\u00f3veis","description":"Imobili\u00e1ria no Tatuap\u00e9 e An\u00e1lia Franco","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/bebad01f3ab8b90a5cd1a1a6cc1576a2","name":"bruno","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e038347bc7d9137670fd1ef022ef0cfc6c3fb3e84f57e62ee5863acb68d37e4b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e038347bc7d9137670fd1ef022ef0cfc6c3fb3e84f57e62ee5863acb68d37e4b?s=96&d=mm&r=g","caption":"bruno"},"sameAs":["https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis"],"url":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/author\/bruno\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3228"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3228\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3229,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3228\/revisions\/3229"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/areadeteste.com.br\/projetos\/specialimoveis\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}