Todas as informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas e necess\u00e1rias para que voc\u00ea efetue sua venda ou compra de forma segura!<\/p>\n
O que \u00e9?<\/strong><\/p>\n A Escritura de Compra e Venda \u00e9 o ato lavrado no Tabeli\u00e3o de Notas por meio do qual uma das partes vende, mediante recebimento do pre\u00e7o, determinado bem (m\u00f3vel ou im\u00f3vel) para outra.<\/p>\n Como \u00e9 feita?<\/strong><\/p>\n A escritura de compra e venda deve ser feita no Tabeli\u00e3o, mediante agendamento pr\u00e9vio, para que seja coletada a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio jur\u00eddico, bem como para que sejam feitos eventuais esclarecimentos \u00e0s partes.<\/p>\n Na data marcada, os interessados devem comparecer ao cart\u00f3rio, de posse de seus documentos pessoais originais, para a assinatura da escritura.<\/p>\n A escritura p\u00fablica \u00e9 obrigat\u00f3ria para a transfer\u00eancia de bens im\u00f3veis de valor superior a 30 sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n Aten\u00e7\u00e3o:<\/em><\/strong>\u00a0Depois de lavrada a escritura de compra e venda do im\u00f3vel, ela deve ser registrada no cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis. Voc\u00ea pode solicitar que o pr\u00f3prio tabelionato providencie esse tr\u00e2mite junto ao registro imobili\u00e1rio, mediante pagamento de despesas extras para tal provid\u00eancia.<\/p>\n \u2013\u00a0Documentos Pessoais necess\u00e1rios:<\/strong> \u2013 RG e CPF originais, inclusive dos c\u00f4njuges;<\/p>\n \u2013 Certid\u00e3o de Casamento: se casado (a), separado (a) ou divorciado (a).<\/p>\n \u2013 Certid\u00e3o de \u00f3bito: se vi\u00favo (a).<\/p>\n \u2013 Pacto antenupcial registrado, se houver;<\/p>\n \u2013 Informar endere\u00e7o;<\/p>\n \u2013 Informar profiss\u00e3o.<\/p>\n \u2013 Vendedor Pessoa Jur\u00eddica:<\/em><\/p>\n \u2013 N\u00famero do CNPJ para obten\u00e7\u00e3o da certid\u00e3o via internet;<\/p>\n \u2013 Contrato ou estatuto social, \u00faltima altera\u00e7\u00e3o e altera\u00e7\u00e3o em que conste modifica\u00e7\u00e3o na diretoria;<\/p>\n \u2013 Certid\u00e3o Conjunta de D\u00e9bitos da Receita Federal (PGFN);<\/p>\n \u2013 RG, CPF, profiss\u00e3o e resid\u00eancia do diretor, s\u00f3cio ou procurador que assinar\u00e1 a escritura;<\/p>\n \u2013 Ficha Cadastral da Junta Comercial ou do Registro Civil de Pessoas Jur\u00eddicas.<\/p>\n \u2013 Compradores:<\/em><\/p>\n \u2013 RG e CPF originais, inclusive dos c\u00f4njuges;<\/p>\n \u2013 Certid\u00e3o de Casamento: se casado (a), separado (a) ou divorciado (a).- Certid\u00e3o de \u00f3bito: se vi\u00favo (a).<\/p>\n \u2013 Pacto antenupcial registrado, se houver;<\/p>\n \u2013 Informar endere\u00e7o;<\/p>\n \u2013 Informar profiss\u00e3o.<\/p>\n
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\n\u2013 Vendedor Pessoa F\u00edsica:<\/em><\/p>\n